Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 750 € mese (cod.65c60d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Signano nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge l'appartamento (pressi Via di Signano), essa è pari a circa
14,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile
SCANDICCI, PRESSI SAN GIUSTO IN CONDOMINIO AL 4 PIANO CON ASCENSORE, AFFITTASI AMPIO APPARTAMENTO DI 2 VANI, TRANQUILLO E MOLTO LUMINOSO, NON ARREDATO. COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE BALCONI E LASTRICO SOLARE AD USO ESCLUSIVO. TERMOSINGOLO A METANO. RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI. DISPONIBILE SUBITO. RIF. 1/0915 - (agg. 29/05/2026
