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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 650 € mese (cod.65c406fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione con cantina con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
CENTRO DI SCANDICCI DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026, PROPONIAMO IN AFFITTO AMPIO BILOCALE DI 58 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, SITUATO IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA. L’APPARTAMENTO SI TROVA AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, MOLTO LUMINOSO , TRANQUILLO E CONFORTEVOLE ED E' COMPOSTO DA UNA CUCINA ABITALE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN SERVIZIO, UN RIPOSTIGLIO ED UN’AMPIA TERRAZZA DI CIRCA 18 MQ. DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. SI RICHIEDONO REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI RIF. 1/1450 - (agg. 27/05/2026
