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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 1.300 € mese (cod.65bb9162)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Libero Andreotti nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Libero Andreotti), essa è pari a circa
15 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FACILE DI MIRKO CIPRIANI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Scandicci - Le Bagnese, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in affitto appartamento posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile arredata (priva di frigorifero e lavastoviglie), due camere matrimoniali, ripostiglio e secondo balcone. L’appartamento viene locato non arredato, ad eccezione della cucina . Completa la proprietà un piccolo garage, ideale principalmente come rimessaggio moto, bici o uso deposito. Contratto abitativo 4+4. Canone mensile € 1.200 oltre € 100 mensili di spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in contesto riservato e tranquillo. Si richiedono adeguate referenze dimostrabili. Disponibile da subito
