Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 3.000 € mese (cod.65a8d243)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Gioli nella zona OMI B5, è proposta in affitto a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 30 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 21,9 €/m² mese e 23,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per case indipendenti (da 19 €/m² mese a 26 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di San Giusto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Francesco Gioli), essa è pari a circa 22,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in deciso aumento (+8,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.000 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
30/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
B5 (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO)
Indirizzo:
Via Francesco Gioli, San Giusto
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

casa viva & ghiandella

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino

A poco distante dall'ospedale di Torregalli e ben allacciata ai servizi pubblici come anche la fermata della tramvia , affittasi villino in uno splendido parco privato unico nel suo genere di circa 100 mq .L'immobile dispone di un giardino esclusivo di circa 100 mq con posti auto esclusivi . Il villino finemente ristrutturato non arredato solo cucina composto da un ingresso - disimpegno , una spaziosa sala pranzo / cucina , un'ampio salotto molto luminoso con porta finestra dalla quale si accede al giardino esclusivo , 2 bagni e 2 camere . L'immobile è affittato non arredato. DISPONIBILE DA SUBITO Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità