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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.100 € mese (cod.65a45add)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovan Battista Pergolesi nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE IL PONTE DI BACCI MARCO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovan Battista Pergolesi), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Scandicci ,via Pergolesi , vicino a tutti i servizi , affittasi in palazzo di nuova costruzione , bellissimo appartamento di 3 vani posto al piano secondo con ascensore, .gas free, mai abitato, verrà arredato con mobili nuovi, composto da: grande soggiorno con angolo cottura due terrazze abitabili, bagno finestrato, camera matrimoniale , camera singola o studio, completa la proprietà al piano terreno una cantina e un posto auto a persone referenziate appartamento disponibile da giugno 2026 rich euro 1100,00 leggermente trattabile
