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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.100 € mese (cod.65a326ac)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
CASELLINA - zona industriale (Scandicci), proponiamo in zona industriale ben collegata alle grandi vie di comunicazione immobile commerciale (categoria C/3) posto al piano strada con ingresso indipendente e ottima visibilità. La Superficie è di 100 mq calpestabili con altezza 3,80 m circa , è dotato di bagno con antibagno, impianto elettrico trifase e monofase (220 e 380), passo carrabile con zona carico e scarico antistante e piccolo resede tergale con annesso ripostiglio. È possibile fare delle piccole modifiche a seconda delle esigenze dell' inquilino. Il Laboratorio è dotato di riscaldamento autonomo. Adatto a molteplici usi Non ci sono spese condominiali. Disponibile da subito. Sono richieste solide garanzie economiche. Prezzo: 1100 euro/mese Rif: AFF100C3PIS Per ulteriori informazioni chiamare il 3441428388 o inviare mail. RIF.AFF100C3PIS
