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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo a 900 € mese (cod.65a2dba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da SALLY DI ELISA FILIDEI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Badia a Settimo (da 9,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per loft in zona Badia a Settimo (da 8,1 €/m² mese a 13 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura
Badia a Settimo, affittasi ampio trilocale di mq 80, ben arredato. Composto da: soggiorno open space con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie), camera matrimoniale, camera singola, riposiglio, bagno finestrato con vasca e doccia e antibagno. Grande terrazzo con lavabo. Vetrocamera e zanzariere nelle porte finestre. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Facilità di parcheggio. Giardino condominiale. Disponibile da aprile 2026. Spese condominiali euro 150 mensili. Contratto 4+2
