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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 850 € mese (cod.6597b3b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
SCANDICCI PRESSI COMUNE NUOVO AFFITTASI DAL 1 MAGGIO SENZA ARREDI IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE LUMINOSO AMPIO BILOCALE DI 52MQ COMPOSTO DA INGRESSO ZONA GIOERNO GRANDE CONA NGOLO COTTURA E ACCESSO AL TERRAZZO ABITABILE 1 BAGNO SENZA FINESTRA E 1 CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO E RIPOSTIGLIO TERMOSINGOLO A METANO E ARIA CONDIZIONATA AMPIO GARAGE E CANTINA AL PIANO INTERRATO RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI RIF. 1/0456 - (agg. 10/04/2026
