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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Scandicci a 3.000 € mese (cod.659467c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Scandicci, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pasquale Poccianti nella zona OMI B5, è proposta in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino edificio storico
Scandiccif- Le Bagnesi - all'interno di un parco privato di Villa storica, proponiamo in affitto TRANSITORIO rinnovabile, Villetta indipendette completamente ristrutturata. Disponibile subito . La Villetta, completamente indipendente e Nuova, è immersa in un contesto esclusivo ed elegante, circondata di verde e natura ed estremamente silenzioso,, misura circa 110 mq, disposta tutta su un livello, si compone di ingresso, doppio salone, sala pranzo, cucina con ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, oltre portico e giardino primato di circa 400 mq. Ingresso alla villa tramite cancello privato e circa 3 posti auto. La posizione è strategica vicina a tutti i servizi commerciali, di viabilità, scuole mezzi di trasporto ecc. Perfetta per trasferimenti lavorativi familiari. Si può affittare ammobiliata o da ammobiliare a scelta del cliente Richiesta 3.000 Euro mensili oltre utenze e spese di manutenzione (caldaia e giardino) Classe Energetica: G
