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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 1.000 € mese (cod.6590f71e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.Style Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
AMPIO TRILOCALE OPEN SPACE *** Le Bagnese, proponiamo in locazione appartamento di 3 vani dal taglio moderno. Rimarrete affascinati dalla grande zona giorno, composta dal living e dalla spaziosa cucina all'americana completamente attrezzata e con la penisola per pranzare. Zona giorno luminosissima, considerato le grandi finestre e l'affaccio angolare. Angolare è anche il balcone con pilozzo e predisposizione per la lavatrice
