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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri a 1.800 € mese (cod.658f0ff6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci San Vincenzo a Torri, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,5 €/m² mese e 15,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Vincenzo a Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vincenzo a Torri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.800 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
18/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
R2 (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI)
Indirizzo:
San Vincenzo a Torri
Pubblicato:
sab 14 marzo 2026

PROPOSTO DA:

BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto

S/RA372 -APPARTAMENTO COLLINE DI SCANDICCI CON GIARDINO E POSTO AUTO -In affitto a Scandicci, nella tranquilla e ricercata zona di Marciola, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una classica casa padronale. Questa elegante soluzione abitativa offre un ampio soggiorno , perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile con camino, dotata di tutti gli elettrodomestici.L'appartamento, ristrutturato e arredato con grande gusto dove ogni oggetto è stato scelto con cura , dispone di due grandi camere matrimoniali con bagno privato , garantendo comfort e privacy, ed una meravigliosa vista sulle colline circostanti oltre che sul giardino privato perfettamente attrezzato per godere al meglio tutto lo spazio esterno a disposizione. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima sempre gradevole. Al piano terra, il giardino di circa 500 mq offre uno spazio verde ideale per il relax all'aperto, potendo anche godere della naturale frescura data dai bellissimi olivi. Completa la proprietà un comodo posto auto. Tutte queste caratteristiche rendono veramente unico questo immobile pensando anche che pur essendo in campagna ci troviamo veramente a pochi minuti di auto dal centro di Scandicci e da tutti i servizi . Graditi affitti transitori .Il canone di locazione è compreso di utenze. Classe Energetica: G

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