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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri a 650 € mese (cod.6588c73e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci San Vincenzo a Torri, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Vincenzo a Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vincenzo a Torri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione con climatizzazione con angolo cottura
SCANDICCI PRESSI SAN VINCENZO A TORRI IN PAESE AFFITTASI AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO DI CIRCA 45 MQ CON AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA UN BAGNO FINESTRATO CON AMPIA DOCCIA E UNA CAMERA MATRIMONIALE E 2 RIPOSTIGLI RISCALDAMENTO CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO DISPONIBILE DAL 15 MAGGIO RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI RIF. 1/2241 - (agg. 24/03/2026
