Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.000 € mese (cod.655fc724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto a scandicci
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto a scandicci
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto a scandicci
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto a scandicci
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
VIA DI NOVOLI, 73/C, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
SCANDICCI CASELLINA In zona ottimamente collegata, proponiamo in affitto trilocale di circa 80 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due luminose camere matrimoniali, servizio e balcone. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Nelle spese condominiali è compresa la quota del riscaldamento
