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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Ponte a Greve a 750 € mese (cod.655eed5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Ponte a Greve, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Greve, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pisana), essa è pari a circa
15,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Ponte a Greve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con climatizzazione
SCANDICCI PRESSI PONTE A GREVE AFFITTASI IN PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA ED ARREDATA AFFITTASI AMPIO BILOCALE DI CIRCA 50 MQ CON BALCONE CANTINA POSTO AUTO ESCLUSIVO COPERTO RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO CENTRALIZZATO CLIMATIZZATO RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI
