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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scandicci in zona San Martino alla Palma a 800 € mese (cod.655ecc15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci San Martino alla Palma, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Centostelle) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Martino alla Palma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona San Martino alla Palma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino senza ascensore con angolo cottura
SAN MARTINO ALLA PALMA , IN ESCLUSIVA, nel paese, in complesso stile colonico, in posizione tranquilla, caratteristico appartamento BILOCALE ampio, posto al secondo piano ed ultimo, senza ascensore, delizioso e caratteristico appartamento con soffitti travi a vista ARREDATO. L'immobile si presenta finemente ristrutturato composto da ingresso con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno senza finestra. Vi è anche un soppalco in arredo. L'appartamento è accessoriato, inoltre, di soffitta, cantina al piano terra ed un giardino STACCATO di proprietà esclusiva dell'appartamento di circa mq 30. L'APPARTAMENTO E' SOLO PER UNA MAX DUE PERSONE. Sono ammessi animali piccola taglia. REFERENZE RICHIESTE CONTRATTO LAVORATIVO A TEMPO INDETERMINATO CONTRATTO 4+4 AFFITTO RICHIESTO EURO 800 AL MESE COMPRENSIVO ANCHE DI SPESE CONDOMINIALI. UTENZE A PARTE . DEPOSITO CAUZIONALE TRE MENSILITA' IMMOBILIARE CENTOSTELLE TEL. 0557134166 3456417834 www.centostelle.it
