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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.250 € mese (cod.655ceb9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile
SCANDICCI PRESSI CASELLINA CASERMA CARABINIERI AFFITTASI AMPIO APPARTAMENTO DI 4 VANI DI 120MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 200MQ COMPOSTO DA SALOTTO CUCINA ABITABILE 2 CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI COMPLETI E 1 RIPOSTIGIO CON LAVANDERIA TERMOSIGNOLO A METANO RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI - RIF.1/2407 - (agg. 18/10/2025
