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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Colombano a 750 € mese (cod.6558fb65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Colombano, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Studio Legi Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Colombano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Colombano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona San Colombano
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Appartamento bilocale in affitto a scandicci
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Appartamento bilocale in affitto a scandicci
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Appartamento bilocale in affitto a scandicci
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Appartamento bilocale in affitto a scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Legi Immobiliare
VIA BACCIO DA MONTELUPO 155, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Scandicci sul confine con Lastra a Signa , v di san Colombano si propone in affitto un bilocale in ottimo stato arredato , adatto a giovani , al piano secondo senza ascensore , composto da un ampio zona giorno con cucinotto molto luminosa , bagno , terrazzo coperto ,camera con piccola terrazza a tasca , e ripostiglio , riscaldamento con stufa a pellet , oppure con pompa di calore ( caldo-freddo), il tutto arredato completamente in ottimo stato . Richiesta euro 750 ,00 oltre 50,00 euro per il condominio .Si affitta a referenziati con redditi dimostrabili per info, libero dal 1 marzo. CONTATTI VIA MAIL STUDIOLEGISAS@GMAIL.COM
