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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 900 € mese (cod.65511fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA GALILEO GALILEI, Scandicci Casellina di 52 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
SCANDICCI PRESSI COMUNE NUOVO AFFITTASI DAL 1 MAGGIO SENZA ARREDI IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE LUMINOSO AMPIO BILOCALE DI 52MQ COMPOSTO DA INGRESSO ZONA GIOERNO GRANDE CONA NGOLO COTTURA E ACCESSO AL TERRAZZO ABITABILE 1 BAGNO SENZA FINESTRA E […]
