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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 850 € mese (cod.654f983b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Se interessati si prega DI RISPONDERE ALL'ANNUNCIO specificando le persone che dovrebbero abitare l'immobile, eventuali animali domestici, la durata contrattuale necessaria, il lavoro svolto e se a tempo determinato o indeterminato, altre referenze o garanzie aggiuntive. Questo per permetterci di capire se la richiesta è compatibile con le necessità e preferenze dei proprietari ed eventualmente proporvi altri immobili. In affitto a Scandicci, nel cuore del centro, proponiamo un delizioso appartamento di 40 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e arredato con gusto. Composto da due vani, l'appartamento include una camera da letto accogliente, un bagno moderno e una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e conviviale. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità è dotata di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un'ulteriore sicurezza e privacy. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio accogliente e funzionale nel centro di Scandicci! RIF.Z/26019
