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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.500 € mese (cod.65468054)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CONFORTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con cucina abitabile
scandicci pressi TRAMVIA affittasi bellissimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ampie terrazze di cui una verandata, parzialmente arredato, OTTIMA POSIZIONE PRESSI COMPRENSORIO DITTE PELLETTERIA USO FORESTERIA PER DITTE, di recente completa ristrutturazione, impianti e climatizzazione nuova, disponibile dal primo di ottobre e possibilità di arredamento completo. In bel palazzo con possibilità di parcheggio interno condominiale. scandicci pressi TRAMVIA affittasi bellissimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ampie terrazze di cui una verandata, parzialmente arredato, OTTIMA POSIZIONE PRESSI COMPRENSORIO DITTE PELLETTERIA USO FORESTERIA PER DITTE, di recente completa ristrutturazione, impianti e climatizzazione nuova, disponibile dal primo di ottobre e possibilità di arredamento completo. In bel palazzo con possibilità di parcheggio interno condominiale. scandicci pressi TRAMVIA affittasi bellissimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ampie terrazze di cui una verandata, parzialmente arredato, OTTIMA POSIZIONE PRESSI COMPRENSORIO DITTE PELLETTERIA USO FORESTERIA PER DITTE, di recente completa ristrutturazione, impianti e climatizzazione nuova, disponibile dal primo di ottobre e possibilità di arredamento completo. In bel palazzo con possibilità di parcheggio interno condominiale
