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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.000 € mese (cod.654163b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,9 €/m² mese e 13,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 11 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 13,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
C1 (CASELLINA - VINGONE)
Indirizzo:
Casellina
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

TEAM STATUTO SRL

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore con cantina con balcone con angolo cottura

CASELLINA offriamo in affitto in zona ben servita 4 vani di circa 80 mq con doppi balconi . L'appartamento è al 1° piano con ascensore è composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, soggiorno con ampio angolo cottura e due balconi. L'immobile è completamente ammobiliato, libero dal subito, si affitta a inquilini con solide referenze dimostrabili. SI fanno contratti lunghi e cedolare Condominio dove è stato realizzato cappotto termico. Prezzo Eu. 1000+ Eu. 150 ( riscaldamento ascensore e condominio) Rif AFF3VBM2 Per ulteriori informazioni chiamare o scrivere un messaggio whatsapp al 344-1428388 o inviare mail a agenzia teamstatuto@gmail.com Classe Energetica: C

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