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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 815 € mese (cod.6539d663)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 815 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 4 Novembre nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
815 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMISTAD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
SCANDICCI CENTRO NEI PRESSI DI PIAZZA MATTEOTTI IN STRADA INTERNA E IN CONTESTO INTERNO Con affacci gradevoli, proponiamo IN ESCLUSIVA, ULTIMI DUE BILOCALI DISPONIBILI COMPLETAMENTI NUOVI. -APPARTAMENTO A03 BILOCALE di 50 mq interni netti, AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. L'appartamento gode di ampi spazi, con arredamento nuovo e composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno senza finestra e terrazza di 8 mq circa con accesso da entrambe le stanze. Spese condominiali euro 40,00 mensili circa. Contratto 3+2. Euro 815,00 al mese di locazione. - APPARTAMENTO A09 BILOCALE di 67 mq interni netti, AL TERZO PIANO CON ASCENSORE. L'appartamento è molto ampio, con arredamento nuovo e composto da ingresso ampio, soggiorno a vista sul cucinotto finestrato, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con ulteriore antibagno ad uso lavanderia, ripostiglio e terrazza di 8 mq circa con accesso da entrambe le stanze. Spese condominiali euro 75,00 mensili circa. Contratto 3+2. Euro 870,00 al mese di locazione. Trattasi di una palazzina di RECENTE RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. completamente ristrutturata con BONUS 110% nel corso dell'anno 2025 (cappotto esterno, tutto elettrico compreso fuochi ad induzione, riscaldamento tramite aria condizionata caldo/freddo e boiler di nuova generazione per acqua calda). COMPLETAMENTE ARREDATO e comprensivi di elettrodomestici (no lavatrice ed asciugatrice) oltre videocitofono. POSTO AUTO ASSEGNATO nella corte interna. LIBERI DA SUBITO. Richiesta persone referenziate. RIF. S02CENTRO Amistad Immobiliare è formato da un gruppo di consulenti, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al 'primo piano' ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere […]
