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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Mosciano a 1.800 € mese (cod.65381d21)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,3 €/m² mese e 18,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Mosciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mosciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 14,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.800 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
13,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
R1 (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI)
Indirizzo:
Mosciano
Pubblicato:
ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

idee-&-immobili-srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino con angolo cottura

Scandicci, Mosciano, in zona collinare in un oasi di pace in mezzo al verde proponiamo l'affitto di bellissimo fienile libero su 4 lati con resede esclusivo, porzione di giardino e posto auto. Il fienile oggetto di una recente ristrutturazione è così composto: al piano terreno ampia zona giorno con angolo cottura, al piano ariosa camera matrimoniale con bagno ensuite. Altro bagno di servizio. Piccolo guardaroba/ripostiglio. La resede esterna è perfetta per serate estive e piacevoli cene all'aperto. Canone 1.800 Euro mensili. Bolletta di acqua e luce a parte. Riscaldamento a pellet. Classe Energetica: G

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