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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 1.150 € mese (cod.652c5ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Elio Chianesi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUTTO Affitti Residenziale e Commerciale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone
Scandicci, zona le bagnesi, proponiamo in affitto a studenti universitari fuori sede o lavoratori in trasferimento di azienda ampio 4 vani con terrazza abitabile. l'appartamento è posto al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso, cucin/tinello con accesso alla terrazza abitabile, tre camere matrimoniali ad uso singolo (due hanno il balcone privato), bagno con vasca e finestra, ripostiglio. contratto esclusivamente transitori massimo 18 mesi. canone di locazione 1250 oltre condominio, utenze da volturare a nome dell'inquilino. 19 kwh/mq anno. termocentrale, aria condizionata nelle camere. LIBERO DAL 01-03-2026 per info e visite contattare il 3385820586
