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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 1.250 € mese (cod.652c5ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Elio Chianesi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Elio Chianesi), essa è pari a circa
15,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUTTO Affitti Residenziale e Commerciale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone
Scandicci, zona le bagnesi, proponiamo in affitto a studenti universitari fuori sede o lavoratori in trasferimento di azienda ampio 4 vani con terrazza abitabile. l'appartamento è posto al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso, cucin/tinello con accesso alla terrazza abitabile, tre camere matrimoniali ad uso singolo (due hanno il balcone privato), bagno con vasca e finestra, ripostiglio. contratto esclusivamente transitori massimo 18 mesi. canone di locazione 1250 oltre condominio, utenze da volturare a nome dell'inquilino. 19 kwh/mq anno. termocentrale, aria condizionata nelle camere. LIBERO DAL 01-03-2026 per info e visite contattare il 3385820586
