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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo a 850 € mese (cod.650d492e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Lorenzo a Settimo nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Badia a Settimo (da 10,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Settimo, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Lorenzo a Settimo), essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
SCANDICCI A BADIA A SETTIMO AFFITTASI DAL 1 GENNAIO PARZIALMENTE ARREDATO AMPIO 3 VANI DI 70 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 30MQ COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE CHE DA SUL GIARDINO, 2 CAMERE MATRIMONIALI AL PRIMO PIANO E BAGNO FINESTRATO TERMOSINGOLO A METANO RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI RIF. 1/2425 - (agg. 18/11/2025
