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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 900 € mese (cod.64fdeb1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Gruppo Rorandelli S.r.l.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Nel pieno centro di Scandicci, sulla più recente area semipedonale che permette di raggiungere la zona di Resistenza da Piazza Matteotti, si affaccia il nuovo palazzo edificato dal Gruppo Rorandelli. Oltre all’eccezionale posizione commerciale, la nuova costruzione ha ben altri punti di forza che ne fanno un bene di prestigio. La Classe Energetica NZEB, ovvero oltre la Classe A4, garantisce elevate prestazioni energetiche. Materiali e standard costruttivi di ultima generazione garantiscono uno standard qualitativo ai massimi livello. Pavimentazione interna con sistema galleggiante che permette una personalizzazione totale dal punto di vista della distribuzione interna. Impianti termici e tecnologici altamente performanti. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato alimentato da pompe di calore. Gestione autonoma del termostato in ogni locale. Grazie ai panelli fotovoltaici condominiali le spese per la fornitura di energia saranno notevolmente ridotte. Al piano primo e secondo nel pieno centro di Scandicci in Piazza del Mercato tra Via Vincenzo Monti e Via De Amicis, edificio di nuova costruzione con classe energetica di alto livello, dotato di ampio ascensore. POSSIBILITA' DI ALTRE METRATURE, CONTTARE PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI
