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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 2.350 € mese (cod.64fa158e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 2.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Casellina nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.350 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento (pressi Via di Casellina), essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI
DESCRIZIONE
con posto auto
CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE – SCANDICCI (ZONA INDUSTRIALE) In vendita capannone di 287 m² in ottime condizioni, situato nel cuore della zona industriale di Scandicci, comodo a viabilità principale e autostrada. Perfetto per attività artigianali, produttive, officine, laboratori o piccole industrie. Caratteristiche principali Accesso carrabile per camion + ingresso pedonale indipendente 4 posti auto privati Impianto elettrico funzionante e impianto d'allarme Due servizi igienici Accesso disabili garantito Predisposizione canna fumaria/officina Documentazione tecnica APE e relazione tecnica disponibili Soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per chi cerca uno spazio operativo funzionale e conforme alle normative. Per informazioni e visite: Jacopo Ruggiero – Arrigo Brandini Real Estate +39 389 264 4468 EPI: 177,00 kwh/m2 anno
