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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci a 650 € mese (cod.64f938a3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Scandicci, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
SCANDICCI VIA PONCHIELLI SU STRADA INTERNA, AFFITTASI LOCALE POSTO AL PIANO TERRA AD USO UFFICIO CON RESEDE ANTISTANTE UTILIZZATO PER POSTI AUTO. IL LOCALE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BAGNO E ANTIBAGNO E CON IMPIANTI A NORMA. AMPIE FINESTRE LATERALI E LA VETRINA ALL'ENTRATA LO RENDONO PARTICOLARMENTE LUMINOSO. ADATTO A STUDIO PROFESSIONALE, STUDI MEDICI, SHOWROOM ECC. LA DISPONIBILITA' E' IMMEDIATA. RIF. 4/0062 - (agg. 30/01/2025
