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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto a 1.300 € mese (cod.64f44b6c)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Scandicci in zona Scandicci Alto, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per quadrivani (da 7,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Scandicci Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scandicci Alto, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per quadrivani in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
scandicci pressi casellina caserma carabinieri affittasi con contratti transitori ampio 4 vani di 120mq con giardino esclusivo di circa 200mq composto da salotto cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni completi e 1 ripostigio con lavanderia termosignolo a metano richieste referenze economiche dimostrabili rif.1/2407 - (agg. 17/10/2025) - SC9406612
