Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 1.400 € mese (cod.64f2bdd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rialdoli nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
SCANDICCI PRESSI PARCO DELL'ACCIAIOLO AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO ANCHE A SOCIETA' AMPIO 4 VANI DI 90MQ AL 2 PIANO CON ASCENSORE TUTTO ARREDATO COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE E 3 CAMERE MATRIMONIALI (IL SALOTTO DIVENTERA' UNA CAMERA) 1 BAGNO FINESTRATO E 3 TERRAZZI ABITABILI 200 EURO DI CONDOMINIO MENSILI COMPRESO RISCALDAMENTO E ANCHE IL CONSUMO DELL'ACQUA RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI - RIF.1/2418 - (agg. 12/11/2025
