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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 1.900 € mese (cod.64ebd3ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Essepi Immobiliare propone in affitto un locale commerciale di categoria C/1, situato in una posizione strategica su una piazza principale vicino all'Ospedale Torregalli. Questo spazio versatile di 180 mq, sviluppato su due livelli (piano terra e seminterrato), è perfetto per chi cerca una location di prestigio per la propria attività commerciale, op er uffici di rappresentanza. L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, si trova all'interno di un fabbricato realizzato intorno agli anni '70 e in precedenza è stato adibito a filiale di Istituto di Credito e successivamente a Centro educativo. Il locale commerciale si sviluppa su una superficie di 110 mq al piano terreno e di 70 mq al piano seminterrato, collegati da una comoda scala interna. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una canna fumaria esclusiva, che lo rende adatto anche ad attività di ristorazione. La struttura è stata ristrutturata di recente con particolare attenzione alla sicurezza con 6 vetrate antisfondamento sul fronte piazza principale e strada, e 2 ingressi. Contratto di locazione ad uso commerciale 6+6, riservato a candidati referenziati. Canone mensile: Eu. 1.900,00 (oltre modeste spese condominiali) Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo locale commerciale unico. EPI: 77,11 kwh/m3 anno
