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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Scandicci a 1.700 € mese (cod.64d7c7c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Scandicci, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto (da CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.) a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,9 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,6 €/m² mese e 16,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scandicci Alto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in deciso aumento (+9,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in affitto a Scandicci

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IN SINTESI

Prezzo:

1.700 € mese

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

17,9/mese €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

165.0 kwh/m²

Città:

Scandicci (FI)

Zona OMI:

R1 (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.

CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.

VIA DI NOVOLI, 73/C, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con giardino senza ascensore con angolo cottura da ristrutturare edificio storico

SCANDICCI - GIOGOLI PRESSI In villa storica, in contesto silenzioso e immersa nel verde, proponiamo in affitto depandance, posta al piano terra, composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, studio (all'occorrenza terza camera) e due bagni. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, viene locato arredato e dotato di riscaldamento autonomo. Conclude la proprietà un grazioso giardino recintato