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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Ponte a Greve a 1.200 € mese (cod.64d1d8f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Ponte a Greve, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oscar Arnulfo Romero nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Greve, dove sorge l'appartamento (pressi Via Oscar Arnulfo Romero), essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Ponte a Greve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
SCANDICCI PRESSI PONTE A GREVE AFFITTASI IN CONDOMINIO AL PIANO TERRA RIALZATO AMPIO 5 VANI DI 95MQ ARREDATO SOLO DI CUCINA DISPONIBILE DA SUBITOCOMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ACCESSO AL GIARDINO ESCLUSIVO DI 35 MQ UNA CUCINA ABITABILE CON BALCONE DI SERVIZIO 3 CAMERE 2 BAGNI FINESTRATI CON DOCCIA ARIA CONDIZIONATA TERMOSINGOLO A METANO E POSTO AUTO SCOPERTO E CANTINA RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI RIF. 1/2275 - (agg. 11/09/2025
