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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 860 € mese (cod.64ced7e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 860 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rialdoli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Rialdoli), essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA s.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura
N.B. Potete contattarci telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.30 alle ore 13.00, oppure mandare una mail a segreteria@renext.it per essere ricontattati. Via Rialdoli - In contesto interno silenzioso e nel verde, a pochi passi dal centro d […]
