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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.350 € mese (cod.64ccda84)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Mammut Immobiliare) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per attici (da 8,5 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'attico (pressi Via Pisana), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per attici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono
in forte calo (-10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mammut Immobiliare
Viale Belfiore 41, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Ampio e luminoso C3 a partire da 150mq posto al primo ed ultimo piano di immobile anni '90 posto in piazzale recintato. Il fondo è composto dall'ingresso, un ampio vano triplo, uno spazioso ufficio, un ulteriore vano e doppi servizi con antibagno. Completa la proprietà due posti auto. L'immobile risulta in buone condizioni interne ed è dotato di montacarichi con portata 2000kg, infissi in alluminio, due uscite d'emergenza con maniglioni antipanico, inferriate, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questo laboratorio grazie alle sue grandi altezze interne e alle grandi finestre di cui è dotato risulta essere molto luminoso e arioso inoltre grazie alla posizione interna al piazzale condominiale gode di facilità di manovra per i mezzi pesanti e per la sosta momentanea per il carico e lo scarico merci. Libero subito. Le spese condominiali includono l'assicurazione e le spese di bonifica. Inoltre è disponibile anche il fondo limitrofo di ulteriori 175mq c.a. collegabile al presente internamente. A25028 TOSCANA, FIRENZE, SCANDICCI, CAPANNONE, FONDO, LABORATORIO, C3, POSTI AUTO, AFFITTO, LOCAZIONE RIF.A25028
