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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.250 € mese (cod.64cc16ed)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Firenze Immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,7 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firenze Immobiliare
Via Felice Fontana, 55, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SCANDICCI CASELLINA in strada interna, proponiamo in affitto locale uso ufficio/laboratorio accatastato con Cat. C/3, posto in piccolo edificio ben tenuto ed in ottime condizioni generali, L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su una sup […]
