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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.250 € mese (cod.64cc16ed)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Firenze Immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pisana), essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firenze Immobiliare
Via Felice Fontana, 55, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SCANDICCI CASELLINA in strada interna, proponiamo in affitto locale uso ufficio/laboratorio accatastato con Cat. C/3, posto in piccolo edificio ben tenuto ed in ottime condizioni generali, L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 115 mq. e suddiviso in ingresso, cinque stanze separate da pareti mobili (facilmente rimodulabili), antibagno e bagno finestrato. L’ambiente è luminoso, in ottimo stato di manutenzione e già pronto all’uso. È dotato di tutte le principali comodità: Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto di rete dati cablato, Videocitofono, infissi in ottime condizioni, ascensore interno. Completano la proprietà due posti auto privati situati di fronte all’edificio. Ideale per studi professionali, tecnici o attività similari. Richiesta € 1.250 mensili RIF. UFF3 Categoria Energetica "E" per informazioni 333/3059832 firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055/352683 cell. 333/3059832 FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055352683
