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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Rinaldi a 1.650 € mese (cod.64c877a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Rinaldi, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Rinaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rinaldi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Rinaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVIVO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino con cortile
Descrizione In posizione collinare con vista panoramica, appartamento in casa colonica del 1600, con ingresso indipendente da patio esterno. L'appartamento è così composto: Al piano terra, ingresso su soggiorno, cucina abitabile attrezzata di tutti gli elettrodomestici, un bagno e una lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera da letto matrimoniale con bagno, una camera singola , un bagno, un ripostiglio e tramite una scala troviamo uno spazio da adibire a terza camera o a zona studio. Completa la proprietà uno spazio nel patio frontale all'appartamento, un giardino e un posto auto. L'impianto di riscaldamento è termosingolo e in tutti gli ambienti è presente l'aria condizionata. CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO TRANSITORIO SOLO PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI. NO ANIMALI DOMESTICI. Location: La proprietà si trova nella parte collinare di Scandicci. La posizione è dominante e panoramica, caratterizzata da un'ottima esposizione. Ideale per chi cerca la quiete, ma desidera essere vicino ai servizi principali. L''unità si trova a pochi minuti dal centro di Scandicci, mentre la FI-PI-LI ed il casello autostradale si trovano a 3km di distanza. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: D
