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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 1.200 € mese (cod.64b379a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Scandicci zona isolato Boccaccio, in posizione centrale e a due passi dalla tramvia, si propone in locazione, un ampio 4 vani in buone condizioni, per un totale di 90 mq. netti oltre servizi e balconi. L'appartamento, ubicato al piano terra di una piccola palazzina di 6 unità, l'appartamento è composto da: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, salotto/soggiorno con accesso a secondo balcone, zona notte con: due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di: aria condizionata nella camera principale e nel soggiorno, zanzariere, inferriate e lavatrice. Nel condominio sono disponibili i posti auto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e sono stati rifatti l'impianto elettrico e idraulico. Recentemente il condominio ha rifatto cappotto termico e tetto. Le spese condominiali ammontano ad Eu. 200 e comprendono: riscaldamento, luce, pulizia scale, acqua condominiale e manutenzione giardino. L'affitto è riservato esclusivamente a persone altamente referenziate o società, non sono ammessi animali e famiglie con bambini. Libero da settembre. Classe Energetica: D
