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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 850 € mese (cod.64ab807f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FIRENZE 6 CENTRO - Magnifico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con angolo cottura
SCANDICCI - VIA VIVALDI - Agenzia Immobiliare propone in affitto a Scandicci in zona comoda e servita dalla Tramvia, in tipico palazzo anni 70, ottimo e nuovo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucinotto completo di lavastoviglie, camere matrimoniale, servizio completo, piccolo ripostiglio con lavatrice, l'appartamento viene affittato completamente arredato e corredato di tv, lavatrice, wi-fi, posto bicicletta. Spese condominiali e utenze a parte. SOLO REFERENZIATI CONTRATTI TRANSITORI 1 PERSONA MASSIMO COPPIA. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visitare l’immobile contattare MAGNIFICO IMMOBILIARE SAS - REAL ESTATE Tel. 055 0131815 Cell. 334 9766836
