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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri a 1.700 € mese (cod.64a9d0bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci San Vincenzo a Torri, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 16,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,4 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Vincenzo a Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
17/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
R2 (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI)
Indirizzo:
San Vincenzo a Torri
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura

S7RA334- COLLINE DI SCANDICCI SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO -In affitto a Scandicci, nella tranquilla e ricercata zona di Marciola, proponiamo un prestigioso appartamento di 100 mq situato al primo piano di una classica casa padronale. Questa elegante soluzione abitativa offre un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina con angolo cottura che si integra armoniosamente con gli spazi dotata di tutti gli elettrodomestici.L'appartamento, ristrutturato e arredato con grande gusto dove ogni oggetto è stato scelto con cura , dispone di due grandi camere matrimoniali con bagno privato , garantendo comfort e privacy, ed una meravigliosa vista sulle colline circostanti oltre che sul giardino privato perfettamente attrezzato per godere al meglio tutto lo spazio esterno a disposizione. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima sempre gradevole. Al piano terra, il giardino di circa 200 mq offre uno spazio verde ideale per il relax all'aperto, potendo anche godere della naturale frescura data dai bellissimi olivi. Completa la proprietà un comodo posto auto. Tutte queste caratteristiche rendono veramente unico questo immobile pensando anche che pur essendo in campagna ci troviamo veramente a pochi minuti di auto dal centro di Scandicci e da tutti i servizi . Graditi affitti transitori . Classe Energetica: G

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