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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 430 € mese (cod.64a02611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 430 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Scandicci in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Scandicci in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Scandicci in affitto
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Foto 15 annuncio Appartamento a Scandicci in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile
SCANDICCI PIAZZALE DELLA RESISTENZA DISPONIBILE DAL 06/07/2025 PRESSO FERMATA DELLA TRAMVIA IN OTTIMA POSIZIONE COLLEGATA OTTIMAENTE CON LA CITTA' DI FIRENZE E LA ZONA INDUSTRIALE DI SCANDICCI AFFITTASI A STUDENTESSE STAGISTE O LAVORATRICI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA CAMERA MATRIMONIALE IN APPARTAMENTO CON USO DI BAGNO E CUCINA LA CAMERA E' COMPLETAMENTE ARREDATA CON LETTO MATRIMONIALE ARMADIO CAPIENTE, SCRIVANIA E DIVANO LETTO , A DISPOSIZIONE E IN CONDIVISIONE CUCINA E BAGNI, COSTO MENSILE Eu. 430,00 COMPRENSIVE DI SPESE CONDOMINIALI, UTENZE DA CORRISPONDERSI EXTRA. L'APPARTAMENTO E' UBICATO AL PIANO SESTO IN PALAZZO MODERNO CON ASCENSORE. ED E' INTERNAMENTE COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE , QUATTRO CAMERE ,TOTALI , SERVIZIO COMPLETO FINESTRTO CON VASCA OLTRE UN SECONDO BAGNO DI SERVIZIO, AMPIO E COMODO RIPOSTIGLIO, COMPLETANO LA PROPRIETA' AMPIE TERRAZZE ALLE QUALI SI ACCEDE DALLA CUICNA E DALLE CAMERE. L'APPARTMENTO E' MOLTO LUMINOSO, DISPONE DI TERMO AUTONOMO ED E' FORNITO DI LAVASTOVIGLIE, FORNO E MICROONDE. LA CAMERA E' MATRIMONIALE E' FORNITA DI AMPIA SCRIVANIA E DIVANO LETTO, MOLTO LUMINOSA ED HA ACCESSO TRAMITE PORTA FINESTRA ALLA TERRAZZA CON AFFACI SU ESTERNO CLASSE G 06 EPI: 161,06 kwh/m2 anno
