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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 1.400 € mese (cod.64a02590)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Scandicci nella zona OMI B5, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,3 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16 €/m² mese e 17,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
17,3/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
B5 (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO)
Indirizzo:
Via di Scandicci
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TEGOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con terrazza

Appartamento perfettamente ristrutturato con ottime finiture, posto al piano terreno di una palazzina in via di Scandicci. Ingresso in ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista abitabile, accogliente soggiorno, due ampie camere da letto con accesso a terrazza di circa 16 mq, ripostiglio con lavatrice e doppi servizi con doccia. L'immobile è stato ristrutturato, pavimenti, rivestimenti, sanitari e cucina sono nuovi, gli impianti sono nuovi e conformi alla normativa vigente, dotato dei predisposizione per aria condizionata. Termosingolo con base spese di condominio. Completa la proprietà un garage esclusivo con accesso da piazzale condominiale. Spese di condominio circa 20 euro al mese. SI CONCEDE IN LOCAZIONE ARREDATO, SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON SOLIDE GARANZIE. Classe Energetica: F

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