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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo a 2.500 € mese (cod.649a5257)
Secondo Caasa, per il loft a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Viuzzo di Porto nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per loft (da 7,1 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Settimo, dove sorge il loft (pressi Viuzzo di Porto), essa è pari a circa
10 €/m² mese per loft in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
VIA DI NOVOLI, 73/C, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
SCANDICCI - PRESSI VIUZZO DI PORTO Nella zona produttiva di Scandicci, vicino allo svincolo autostradale, affittasi locale di circa 340 mq composto da open space oltre a tre servizi. L'immobile è posto al primo piano con montacarichi e viene locato in ottimo stato di manutenzione
