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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 1.000 € mese (cod.64888735)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto (da Immobiliare dei rossi sas) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 16,5 €/m² mese e 18,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,3 €/m² mese a 17 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
R2 (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare dei rossi sas

Immobiliare dei rossi sas

Via gozzoli 5/2, Scandicci (FI)

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DESCRIZIONE

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