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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Scandicci in zona Casellina a 2.300 € mese (cod.647bda70)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Charta 77 nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per attici (da 6,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'attico (pressi Via Charta 77), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per attici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnosud Immobiliare
DESCRIZIONE
Nella zona industriale di Scandicci in Via Charta 77 al primo ed ultimo piano di fabbricato ad uso industriale veramente ottimo volume adatto vari usi ( palestre ed attività affini di ogni genere fitness etc) in perfette condizioni. Superficie di circa 230 mq h. 2.90 attualmente suddiviso in oltre 8 ambienti con pareti modulari quindi facilmente spostabili per ogni diversa esigenza. Possibile accordo anche in rent to buy. Per maggiori informazioni tel Fabrizio Tirinnanzi 338 7026 741
