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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 1.200 € mese (cod.6476d5d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elio Chianesi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Elio Chianesi), essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorenzo Natali Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone
Scandicci, zona le bagnesi, proponiamo in affitto a studenti universitari fuori sede o lavoratori in trasferimento di azienda ampio 4 vani con terrazza abitabile. l'appartamento è posto al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso, cucin/tinello con accesso alla terrazza abitabile, tre camere matrimoniali ad uso singolo (due hanno il balcone privato), bagno con vasca e finestra, ripostiglio. contratto esclusivamente transitori massimo 18 mesi. canone di locazione 1200 oltre condominio, utenze da volturare a nome dell'inquilino. 19 kwh/mq anno. termocentrale, aria condizionata nelle camere. per info e visite contattare il 3385820586
