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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 700 € mese (cod.646b2560)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per attici (da 9,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI E SERVIZI PRATO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con cantina con balcone con angolo cottura
PRIMA DI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE RIPORTATA NEL TESTO DELL' ANNUNCIO PRIMA DI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE RIPORTATA NEL TESTO DELL' ANNUNCIO PRIMA DI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE RIPORTATA NEL TESTO DELL' ANNUNCIO PER INFO. SUL SEGUENTE ANNUNCIO CONTATTARE IL 393 9886817 GRUPPO IMMOBILIARE AFFITTI E SERVIZI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP SPECIFICANDO LA VOSTRA RICHIESTA (NUMERO DI PERSONE, TIPOLOGIA E CONTRATTO DI LAVORO, SE CI SONO ANIMALI DOMESTICI E QUALI) SE LA PROPRIETA' FOSSE INTERESSATA ALLA VOSTRA RICHIESTA SARETE RICONTATTATI. SCANDICCI. CASELLINA. In palazzina di recentissima costruzione, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, BILOCALE ARREDATO CON DUE TERRAZZI ABITABILI. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia. disimpegno e ripostiglio. Spese condominiali mensili euro 100 compreso riscaldamento e consumo dell' acqua. fredda e calda. Contratto 4 4 con cedolare secca. Disponibilita' primo Settembre. DEPOSITO CAUZIONALE RICHIESTO EURO 1400, PRIMO CANONE DI LOCAZIONE EURO 800 COMPRESO CONDOMINIO, COMPETENZE AGENZIA PER INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE EURO 840 OLTRE IVA DI LEGGE
