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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 700 € mese (cod.6469bb37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per attici (da 9,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI E SERVIZI PRATO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con cantina con angolo cottura
PRIMA DI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE RIPORTATA NEL TESTO DELL ' ANNUNCIO PRIMA DI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE RIPORTATA NEL TESTO DELL ' ANNUNCIO PRIMA DI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE RIPORTATA NEL TESTO DELL ' ANNUNCIO PER INFO. SUL SEGUENTE ANNUNCIO CONTATTARE IL 393 9886817 GRUPPO IMMOBILIARE AFFITTI E SERVIZI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP SPECIFICANDO LA VOSTRA RICHIESTA (NUMERO DI PERSONE, TIPOLOGIA E CONTRATTO DI LAVORO, SE CI SONO ANIMALI DOMESTICI E QUALI) SE LA PROPRIETA ' FOSSE INTERESSATA ALLA VOSTRA RICHIESTA SARETE RICONTATTATI. SCANDICCI. CASELLINA. In palazzina di recentissima costruzione, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, BILOCALE ARREDATO CON DUE TERRAZZI ABITABILI. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia. disimpegno e ripostiglio. Spese condominiali mensili euro 100 compreso riscaldamento e consumo dell ' acqua. fredda e calda. Contratto 4 4 con cedolare secca. Disponibilita ' primo Settembre. DEPOSITO CAUZIONALE RICHIESTO EURO 1400, PRIMO CANONE DI LOCAZIONE EURO 800 COMPRESO CONDOMINIO, COMPETENZE AGENZIA PER INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE EURO 840 OLTRE IVA DI LEGGE
