L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.700 € mese (cod.6467aaba)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 12 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case semindipendenti (da 9,1 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa semindipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 12,4 €/m² mese per case semindipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono in deciso aumento (+9,66%).

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•  Wikipedia: Scandicci
•  Mercato Immobiliare a Scandicci
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casellina