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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina a 6.000 € mese (cod.645e6e33)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare SIGNORINI) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Europa), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Scandicci vicino all' uscita autostradale nei pressi di Viale Europa, proponiamo in locazione, complesso industriale di categoria D/7 posto al piano terreno di 750 mq. L'immobile è composto da una parte ad uso laboratorio, una zona utilizzata come menza e due servizi igenici, mentre al primo piano da due uffici e un servizio igenico. Vanno a completare la proprietà un piazzale ad uso esclusivo di 420 mq circa e una resede adiacente alla struttura di 100 mq circa Adatto per ogni tipo di attività e vincente grazie alla sua fantastica location RIF.899
